Отдел продаж

+7 (351) 242-0-232
facebook instagram vkontakte
+7 (351) 242-02-32 — офис продаж
Телефоны экстренных служб
Написать письмо Перезвоните мне
Главная / Загородные дома / Квартал "Олимпийский" в Лесном Острове - комфортные коттеджи, пляж, автостоянка, охрана, социальная инфраструктура
Преимущества квартала
В самом центре

«Олимпийский» расположен в самом центре Лесного Острова в 50 метрах от обустроенного пляжа, спортивной площадки, кафе, детской площадки, в 150 метрах от офиса управляющей компании и остановки транспорта, в 300 метрах от медицинского центра.

Преимущества квартала
Благоустройство

Сделаны все заборы, выполнена планировка участка, сделаны основные дорожки, въезд в гараж, газон перед домом, высажены крупномерные деревья, завезен растительный грунт.

Преимущества квартала
Дизайн

Весь квартал выдержан в едином архитектурном решении. Для внутренних помещений предлагаются по 6 вариантов планировок каждого этажа в 2 разных стилях, разработанных ведущими дизайнерами города Челябинска – архитекторами Латышевыми (студия «Мечты Сбываются», www.74mechti.ru).

Преимущества квартала
Материалы

В строительстве использовались проверенные, качественные и экологичные материалы: газобетон “ИНСИD500”, утеплитель ISOVER, штукатурка Ceresit, натуральная черепица BRAAS и т.д.

Преимущества квартала
Коммуникации

В дома уже заведены газ, электричество, водоснабжение, канализация и интернет.

Дизайн решение
Интерьер
Дизайн решение
Планировка
Факты
Иметь дом - это выгодно

Ежегодные расходы

Кадастровая стоимость дома: 1 165 276,62 рублей, налоги за дом составляют 0,3% от этой суммы = 3 495,82 рублей в год.

Кадастровая стоимость земельного участка: 1000 кв.м. * 368,95 = 368 950 рублей, налоги за участок составят 0,3% от этой суммы = 1 106,85 рублей в год.

Обслуживание инженерных сетей

  • Обслуживание системы автономной канализации: чистка станции 2000 рублей раз в 1–2 года
  • Обслуживание системы водоподготовки (расчитывается отдельно): от 3000 рублей
  • Ежегодное обслуживания газового оборудования (котел и газопровод): 3700 рублей

Ежемесячные расходы

Электроэнергия: 300–500 кВт * 1,92 рубля = 576-960 рублей

Газоснабжение (отопление и ГВС): 500–1000 кубов * 3,943 рубля = 1971,5–3943 рублей (можно не отапливать гараж 64 кв.м., чтобы приблизиться к нижней планке стоимости)

Услуги ЭК «Лесной Остров»: 2100 рублей (включает летнюю и зимнюю уборку улиц и тротуаров, уличное освещение, обслуживание магистральных сетей, содержание рекреационной зоны, опрыскивание лесов от насекомых, вывоз ТБО, организацию КПП и патрулирование улиц).

Итого ежемесячно: от 5 151 до 7 506 рублей
Факты
Что еще интересно знать
Мы создали и продолжаем совершенствовать поселок, в котором комфорт городской жизни сочетается с преимуществами проживания в собственном загородном доме. И наша главная награда - высокие оценки нашей работы настоящими и будущими жителями «Лесного острова».

Квартал «Олимпийский» – это 10 домов, размещенных в самом центре поселка «Лесной остров». Загородные дома выполнены в едином архитектурном стиле. Из окон домов открываются панорамные виды на пруд, центральную площадь, детский городок, летнее кафе и спортивные площадки.

Расстояние от бывшего шершневского поста ДПС (плотина) до въезда в поселок составляет 11 км. Это примерно 10-15 минут езды на автомобиле.

В поселке функционирует управляющая компания со всеми необходимыми коммунальными службами, охранные службы, медицинский центр, собственный пляж, детские и спортивные площадки, летнее кафе. Создана и продолжает развиваться сеть пешеходных улиц и тротуаров.

По состоянию на январь 2016 года в поселке постоянно проживают около 250 семей. В среднем каждый год дополнительно заселяются примерно 100 домов.

Коммунальные платежи составляют 2100 рублей в месяц с участка*. Дополнительно оплачиваются газ и электричество.

* Со стандартного участка в среднем по поселку в ценах 02/2016.

В поселке уже есть свои традиции и праздники, которые мы отмечаем все вместе. Одни из самых ярких - День поселка, Новый год, Масленица. Фотографии вы можете найти на нашем сайте... А еще лучше к нам присоединиться.

Контакты
Остались вопросы?

Если вас заинтересовал конкретный или проект дома, обращайтесь к нашим специалистам.

Отдел продаж

+7 (351) 242-0-232

Или напишите

info@lesnoyostrov.ru