Дом на участке 422

описание дома

Площадь 171 м2
Цена 10500000 руб.
ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНЫЙ ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ " БАВАРИЯ", ПЛОЩАДЬЮ 171 М2.
                СОВМЕСТНЫЙ ПРОЕКТ КРУПНЕЙШЕГО В РОССИИ И ЗАПАДНОЙ ЕВРОПЕ ДОМОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗАВОДА АО "ТАМАК" И ДИЛЕРА ПО ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ ИП СУХОРУЧКИНОЙ О.Е.
Дом построен и полностью готов к проживанию. Расположен на солнечном месте тихой улочки. Рядом соседи практически все построились. Район Полянки 2. Участок площадью 9 соток.  Выровнен, завезен грунт. Выполнено благоустройство участка: уложена тротуарная плитка, посеяна газонная трава, установлен забор.
               Комплект панельного дома 5-ого поколения изготовлен АО "Тамак" на современном немецком оборудовании в соответствии с европейскими и российскими стандартами качества. Все элементы конструкции дома производятся из природного сырья - древесины и цемента, а утеплитель - из габбро-базальтовых горных пород.

Описание конструкций:
Фундамент дома и фундамент крыльца – свайно-ростверковый, глубина свай 2,5 метра.
Опорный брус – антисептированный брус сечением 44х144, пиломатериал х/п.
Перекрытие цокольное (ПЦ) – крупноразмерные панели в сборе заводского исполнения, шириной до 2,396 м.
Стены дома выполнены крупноразмерными панелями в заводских условиях на немецком оборудовании и смонтированы на строительной площадке.
ЦСП-1 (цементно-стружечная плита), ГОСТ 26816 – 86 толщиной 20 мм; пароизоляция - п/э пленка толщиной 0,2 мм; деревянные несущие балки:  высотой 195 мм – для пролетов не более 4,2м; негорючий  утеплитель «Изолайт М50» (габбро-базальтовая горная порода) на всю высоту каркаса; еще один слой  ЦСП -1 (цементно-стружечная плита), ГОСТ 26816 – 86 толщиной 12 мм.

Наружные стены (НС) – крупноразмерные панели 1-ого этажа: высотой  h = 2,924 м. Длина: не более 11,9 м. Структура: один слой ЦСП -1(цементно-стружечная плита) заводского исполнения , ГОСТ 26816 – 86 толщиной 12 мм; паро-изоляция -п/э пленка толщиной 0,2 мм; деревянный каркас  толщиной 144 мм;негорючий  утеплитель из минерало-ватных  плит «Изолайт-Люкс» плотностью 60 кг/м3  на толщину каркаса;еще один слой ЦСП -1 (цементно-стружечная плита) заводского исполнения, ГОСТ 26816 – 86 толщиной 12 мм.

Внутренние стены (ВС) и перегородки (П) выполнены по той же технологии, высота потолка  h = 2,924 м.


Перекрытие чердачное (ПЧП) – крупноразмерные панели заводского исполнения. Изготовлены по той же технологии, что и весть дом.

Конструкция крыши– деревянная стропильная система из клееного бруса заводского исполнения.
Структура сверху вниз:
- мягкая черепица  –  Decke;<br>
- обрешётка под мягкую черепицу 44х50 мм с шагом 300-340 мм;
- прижимная планка для диффузионной пленки сечением 44х50 мм;
- диффузионная пленка «Ондутис» SA-115;
- стропила – деревянные, вариант 1: сечением 70х195 мм с зашитыми снизу карнизами, вариант 2: сечением 80х190 мм (DUO балки), для видимых выпусков стропил на карнизах и в зданиях с пролетами более 4,2 м.
- прогоны – деревянные, клееные, сечением по расчету, без окраски;
- подшивка карнизов и лобовой доски.
Порталы – деревянные клееные балки, ель, визуального качества, без окраски.
Фронтоны (Фр) – крупноразмерные панели заводского исполнения: переменной высоты:
Структура изнутри наружу:
- деревянный каркас  толщиной 144 мм;
- один слой ЦСП -1, ГОСТ 26816 – 86 толщиной 12 мм.
Оконные блоки – евро-окна из сибирской лиственницы. В крупноразмерные панели произведена установка на заводе. Окрашенны системой «Zowosan» в белый цвет, двухкамерный тепло-пакет «4DS/12TSS/4/12TSS/4» со шпросами белого цвета, фурнитура «МАСО»;подоконник – деревянный, лиственница,  цвет белый.

Элементы террас: навес крыльца и террас – деревянные стойки и балки, клееные, ель, визуального качества.
Подшивка карнизов – шпунтованная доска 18х136 мм, ель, сорт АВ, с окраской. На полу  террасы и крыльца - террасная доска. Окрашена .
Наружная отделка:
- негорючий  утеплитель «Изолайт» М50.
- декоративная штукатурка немецкого концерна CAPAROL.
- окрашивание красками немецкого концерна CAPAROL.
Газовое оборудование – котел газовый «Viessmann Vitodens 100-W 26 кВт  B1KС Комби».
Система отопления – теплый водяной пол. Коллектор 8 выходов с расходомером «Prineto», термостаты электронные WFHT-LSD с датчиками пола, 230В РО 2627  «Watts», Труба РЕ-Х 17 «Prineto».
Канализация – система очистки сточных вод «КолоВеси 5».
Водоподготовка:
- Система удаления радона (Аэро 1000-V), Бак для воды 1000, Блок автоматизации (щиток в сборе, таймер), Соленоидный клапан ¾, Выключатель уровня, Компрессор 60 литров в минуту бесшумный, Аэрационный модуль 500 мм, Вентилятор канальный.
- Насос (с частотным регулированием – поддерживает постоянное давление) Grundfos Scala 2 (Германия)
- Система умягчения со счетчиком, 25 литров загрузки TFS–1034-PW-Lewatit (Италия, Германия)
- Система сорбционной очистки, 125 литров загрузки TFC–1465-PW-NWC (Италия, Индия)
- УФ-обеззараживатель GWT-15 (погружной)
Отделка:
- Кафельная плитка (производство Италия, Испания)
- Окрашивание стен и потолка красками немецкого концерна CAPAROL
Двери межкомнатные:массив сосны, категория «Бизнес», белого цвета, производство «Владимирская фабрика»
Дверь входная:массив сосны, производство ООО «Челвуд»
Сантехника производства Италии.
Дизайн интерьера: студия дизайна "Michelangelo".

Основные характеристики здания:

Расчетная зимняя температура – 35°С;
Расчетная снеговая нагрузка – 180 кг/м²;
Нормативная ветровая нагрузка – 30 кг/м²;
Уровень ответственности – нормальный;
Степень огнестойкости – IV;
Класс функциональной пожарной опасности – Ф1.4;
Класс конструктивной пожарной опасности – С2;
Класс пожарной опасности строительных конструкций – К2;
Сейсмичность – до 6 баллов.
ДОМ ПОЛНОСТЬЮ МЕБЛИРОВАН И ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ.
Обращаем Ваше внимание на то, что представленные на данном сайте сведения носят исключительно информационный характер и ни при каких условиях не являются публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Для получения подробной информации обращайтесь в офис продаж.