Как подготовить дом и участок к зимовке – необходимость и основные этапы

Подготовка частного дома и участка к зимовке – комплекс работ, позволяющий снизить потери тепла, предупредить промерзание коммуникаций и аварии, и с максимальным комфортом проживать в коттедже в зимний сезон. Выполнять все мероприятия стоит заранее – до наступления холодов.

Подготовка участка к зимнему сезону

Любой современный загородный коттеджный поселок обслуживается. Но управляющие компании следят за состоянием только общественных объектов и территорий – пешеходных дорожек, парковок, спортплощадок, зон отдыха и общения жильцов КП. Подготавливать приусадебные участки к зимовке домовладельцы должны самостоятельно.

Необходимые процедуры:

— очистка и отправка на хранение (крытый гараж, склад) уличной мебели, инвентаря;

— аэрация газона – для отвода избытка влаги и защиты травы от зимнего вымерзания;

— сбор опавшей листвы, прочего мусора;

— обрезка кустарников и деревьев (снежные массы могут обломать ветви).

Подготовка коммуникаций участка:

— очистка септика, колодца – откачать отходы следует до наступления холодов, пока они не замерзли;

— проверка герметичности и работоспособности скважины, насоса – может понадобиться, например, утепление крышки установки;

— теплоизоляция – трубы, прочие элементы водопровода, канализации, других коммуникаций вне здания нужно оснастить греющим кабелем или закрыть утепляющим материалом.

Дренажную систему следует очистить и утеплить особенно тщательно. Для создания теплоизоляционного слоя можно использовать плиты из экструдированного пенополистирола.

Заборы, навесы, ворота и прочие строительные конструкции нужно проверить на отсутствие повреждений. Устранить дефекты зимой будет сложнее.

Подготовка к зимовке жилого коттеджа

Готовые дома в Челябинске предлагаются покупателям с эффективными системами теплозащиты. Однако и им требуется дополнительная подготовка к зимнему сезону. Например, утепление подвала, цоколя и чердака. Через пол и крышу коттеджи теряют до 1/3 тепла.

Начать подготовку дома к зимовке можно с очистки вытяжных решеток и проверки тяги вентиляции. Недостаточный приток воздуха приведет к скоплению конденсата и избыточной влажности. Зимой, когда помещения проветриваются значительно реже, влага накапливается особенно быстро.

Другие важные процедуры:

1. Проверка работоспособности выключателей и розеток, целостности проводки, других устройств электрики.

2. Оценка состояния дверных и оконных блоков. Для предупреждения сквозняков и теплопотерь, обязательна регулировка всех створок. Может потребоваться монтаж дополнительных утеплителей, герметизация щелей и стыков.

3. Подготовка системы обогрева. Может понадобиться утепление труб, проложенных в неотапливаемых помещениях. Обязательна продувка (удаление воздуха) системы, очистка радиаторов и труб от загрязнений, контроль отсутствия механических дефектов. Запустить систему в работу нужно заранее – это позволит своевременно выявить и устранить неполадки. Если сеть обогрева газовая, необходимо проверить наличие достаточного запаса топлива и корректность работы автоматики.

Рекомендуем запастись резервным источником тепла. Например, генератором, печью или электрическим обогревателем. Резкие заморозки могут вывести из строя даже новую сеть отопления.

До наступления холодов, нужно проверить состояние стен и фундамента здания. При необходимости, нанести новый слой герметика на участки около дверей и окон, устранить повреждения отмостки и заделать штукатуркой все трещины.

Подготовка дома и участка к зиме – необходимый комплекс мер, от которого напрямую зависит комфорт и безопасность. Если все рекомендованные работы выполнены до наступления устойчивых холодов, ваш загородный частный дом будет готов к зиме – и проживание в нем останется теплым, спокойным и предсказуемым даже в самые холодные месяцы.