Где купить участок: в деревне или коттеджном поселке?

Известно, что хорошую высокооплачиваемую работу проще найти в центре города. А вот проживание в многоэтажном «человейнике» несет в себе дискомфорт. Мы все хотим жить в экологически чистой зоне и отдыхать в тишине от городского транспорта.

Но здесь есть одно условие. Дом должен располагаться не в глубинке, а территориально поближе к черте города.

Чтобы не становится в тупик перед выбором адреса участка – деревня или загородный коттеджный поселок, необходимо рассмотреть все преимущества и недостатки местоположения для проживания в том и другом месте. Ведь однозначно сказать нельзя, где вам будет лучше и удобней.

Рассматривать все особенности будем по отдельности и пусть каждый выберет сам для себя подходящий именно ему вариант.

Участок с домом в деревне: плюсы и минусы

Деревни бывают разные и могут предложить разные условия проживания. Однозначным будет одно, в доме будет отсутствовать централизованное отопление, которое включают автоматически в квартире в холодное время года.

Плюсы дома в деревне:

• Как недвижимость, так и проживание в ней, обходится значительно дешевле;
• Возможность прописаться и оформить регистрацию;
• Инфраструктура развита. В зависимости от размеров деревни в ней присутствуют школа, детсад, аптека, магазин, ФАП или больница;
• Активный полезный отдых на природе – рыбалка, вода, походы за ягодами и грибами;
• Территорию за двором и во дворе вы убираете сами, но за это не платите;
• Если отсутствует личный автотранспорт, то можно ездить на автобусе, маршрутном такси.

Минусы:

• Частный дом, как и коммуникации, требуют самостоятельного ремонта;
• Централизованная канализация отсутствует, придется оплачивать услуги ассенизатора;
• Чтобы провести воду в дом необходимо пробурить скважину или придется носить воду в ведрах с колонки;
• Зимой самостоятельная чистка двора от снега лопатой. Как вариант – покупка снегоуборщика.

Участок в пригородном коттеджном поселке: плюсы и минусы

Коттеджный поселок, как правило более благоустроен, но здесь также существуют свои преимущества и недостатки.

Плюсы жизни в коттеджном поселке:

• Централизованные коммуникации, как в квартире;
• Наличие охраны гарантирует спокойную жизнь;
• Асфальтированные дороги и отсутствие грязи;
• Инфраструктура развита, как в городе. Можно вечером посидеть в баре или сходить в спортзал;
• Территория обслуживается наемными рабочими;
• Застройщик оформляет дома в едином стиле, присутствует озеленение – ландшафтный дизайн;
• Оформлением документов на недвижимость и участок занимается подрядчик;
• Отсутствуют маргинальные личности – проживают люди примерно с одним достатком.

Минусы:

• Участок будет стоить дороже, чем в деревне. Обычно нарезаются стандартные размеры;
• Если участок без подряда, то коммуникации подключаются самостоятельно за свои средства;
• Коммунальные платежи могут быть чуть больше, чем в квартире. Включается охрана;
• В коттеджных поселках чаще всего отсутствует общественный транспорт. Они рассчитаны на людей с автомобилями;
• Коттеджи имеют плотную застройку и поэтому рассчитывать на сад и огород в достаточных масштабах не приходится.

На что обратить внимание при выборе загородного дома

Все люди разные и требования к удобствам также рознятся. Оба варианта имеют право на существование.

Если у вас достаточно средств, и вы предъявляете высокие требования к качеству проживания, то купить земельный участок в поселке – ваш вариант.

Дом в деревне идеально подходит тем, кто любит быть на свежем воздухе, заниматься выращиванием фруктов и овощей, кого не страшит физический труд. В деревне также присутствует интернет и основная часть людей работает в городе. Потеря цивилизации не грозит.

«Лесной остров» - коттеджный поселок расположенный в Челябинской области, предлагает удалиться от городской суеты в экологически чистый район. 

Поселок занимает довольно большую площадь, где развита вся инфраструктура для удобного проживания. Дополнительно на территории присутствуют бульвар, площадка выгула собак, детский городок, супермаркет. Всех проживающих радует семейный клуб «Островок», супермаркет «ЛесовичОк», кафе, благоустроенный пляж и пруд.